Главная / Разное / Как снять квартиру без мошенничества?

Как снять квартиру без мошенничества?

Как снять квартиру без мошенничества?Аренда жилого помещения в наше время довольно популярна, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с вопросом о поиске съемной квартиры. К сожалению, тут есть риск попасться на уловки мошенников, ведь от этого никто не застрахован. Как же безопасно снять квартиру и не угодить в ловушки обманщиков?

Предугадать, какой план «развода» придумают мошенники невозможно, так как они постоянно выдумывают что-то новенькое, дабы их коварные умыслы не были раскрыты раньше времени. Поэтому лучше всего не доверять убедительным словам «хозяина» квартиры, а соблюдать меры предосторожности, которые помогут снизить к минимум возможный риск попасться на обман.

Снять квартиру – с чего начать?

Как снять квартиру без мошенничества?Обычно поиски съемного жилья делаются несколькими способами:

  • по совету знакомых;
  • через риэлторскую контору;
  • по объявлению.

Конечно, поиск квартиры через знакомых более безопасный, чем по объявлению. В этом случае можно быть уверенным в том, что это жилье действительно принадлежит тому, кто его сдает. Ведь довольно много случаев, когда люди снимают квартиру по низкой цене и уже потом сдают ее другим по более высокой, разницу естественно забирают себе.

Снять квартиру через риэлторскую контору не так опасно, так как они досконально проверяют документацию и заключают договор с арендодателем. Также ими проверяется действительность собственности на жилье через единый реестр.

Только лучше отдавать предпочтение конторам, которые уже долгое время занимаются вопросами недвижимости. Ведь компании «однодневки» могут быть созданы мошенниками.

К примеру, чтобы снять квартиру на длительное время, лучше всего обратиться в риэлторскую контору, которая существует не менее 5 лет. За продолжительность работы, такие компании набирают опыт и риск мошенничества сводится к нулю.

А вот самым ненадежным и рискованным способом поиска съемного жилья является – объявления. Именно через них мошенники ищут своих жертв заманивая их привлекательно низкими ценами, хорошо обустроенными и выгодно расположенными квартирами.

Снять квартиру – меры предосторожности

Как снять квартиру без мошенничества?Как уже говорилось выше – безопаснее всего снимать жилье через риэлторские конторы с хорошей репутацией. А вот через знакомых и по объявлению, то тут необходимо соблюдать меры предосторожности, которые не дадут мошенникам обвести себя вокруг пальца.

Когда квартира уже найдена и нужно идти на осмотр, то нужно:

  • Созвониться с «хозяином» жилья и попросить взять с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности. Также не лишним будет уточнить: не берет ли он оплату за просмотр квартиры, ведь даже на этом можно зарабатывать, устраивая подобные «смотрины», при этом не сдавая в арену.
  • Во время просмотра не спешить сразу соглашаться и отдавать деньги наперед. Мошенники в таких случаях говорят о высоком спросе на эту квартиру и что ее уже сегодня готовы снять, если не сделать предоплату сейчас, то будет поздно. Это первый звоночек, чтобы насторожиться. Нужно всегда давать себе время подумать.
  • Проверить достоверность на право собственности через государственный кабинет электронных сервизов или заказать тут. Еще узнать сколько владельцев данной квартиры, ведь если один сдает, то второй имеет право выгнать, так как он согласия на аренду не давал.
  • Также не лишним будет пообщаться с соседями сдаваемого жилья на вопрос, как часто там меняются жильцы, кто жил до этого и расспросить о характере и манере поведения самого хозяина.

Снять квартиру – процедура оформления

  • Как снять квартиру без мошенничества?длительность аренды;
  • показания счетчиков по коммунальным услугам, и кто будет производить оплату;
  • состояние квартиры;
  • подробная опись бытовой техники и мебели (если они имеются), в том числе их модель и выявленные дефекты, такие как: сколы, царапины, поломки;
  • время или график, по которому хозяин квартиры может посещать, ведь случается так, что владельцы захаживают поинтересоваться делами чуть ли не каждый день, что создает дискомфорт.

Также оговорить возможные изменения в квартире, к примеру:

  • провести интернет или кабельное ТВ;
  • сделать ремонт и за чей счет будет его оплата, возможно в счет квартплаты;
  • установить кондиционер или заменить сантехнику.

Такой договор желательно заключать даже, если квартиру сдает хороший знакомый. Вроде бы простая формальность, но она поможет уладить возможные конфликты без лишних нервов и скандалов.Как снять квартиру без мошенничества?

© ExelentLady.ru

Все права защищены! При использовании данного материала на других сайтах, ссылка на источник обязательна!

Оставить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*